本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
京3月二手房網(wǎng)簽量翻番 業(yè)內(nèi)稱未來價格變化不大

2008年04月03日 16:53 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  日前,北京市二手房網(wǎng)簽統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年3月北京二手房市場共成交2202單,環(huán)比上月1004單上漲120%。同時,鏈家、我愛我家、21世紀不動產(chǎn)、中原地產(chǎn)、筑家等多家二手房公司3月的二手房成交量均比2月增長70%以上,增長最高的公司達到160%左右,因此,今年3月被一些二手房公司稱為“井噴月”,這與一手房的低迷形成鮮明對比。

  筑家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司市場研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,在今年3月的二手房成交量中,全款購房比例增長明顯,全款購買二手房的比重達到51.02%,與上年年底相比上漲8.44%。該公司總經(jīng)理付賡賡認為,出現(xiàn)這一特點的原因有三個:第一、轉(zhuǎn)按揭被叫停,以往可以通過轉(zhuǎn)按揭購買的住房如今只能通過中介公司墊資等方式全款購買,在一定程度上提升了全款購房的比重。第二、購買第二套住房的利率提升,增加購房者成本,為了節(jié)省支出,部分消費者寧愿選擇全款購房。第三、由于股市震蕩、消費者對于股票、基金等投資收益預(yù)期開始降低,寧愿把資金投入房市全款購房以節(jié)省利息支出。

  相對于成交量和全款購房比例的增加,多家二手房公司的統(tǒng)計數(shù)字均顯示,3月份成交價格環(huán)比上漲才1%左右,平均成交均價約每平方米9650元。

  對于3月二手房成交量大幅上漲的原因,中原地產(chǎn)相關(guān)人士分析,首先是由于2月是傳統(tǒng)節(jié)日“春節(jié)”所在的月份,受其影響房產(chǎn)買賣市場進入了冰凍期,而進入3月,隨著天氣轉(zhuǎn)暖,交易量也隨之大幅提升;其次北京樓市在經(jīng)歷了一個寒冬之后,沒有及時回暖。

  對于二手房未來的走勢,多家二手房公司均認為,會更加活躍,但成交價格不會有太大變化。(記者:李海霞)

編輯:藍玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>