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“洋房貸”已開閘放水 月入萬元以下無緣洋房貸
2007年04月24日 16:13 來源:北京晚報(bào)


    2007年4月23日,匯豐、花旗、渣打、東亞四家在華轉(zhuǎn)制外資法人銀行均已獲得監(jiān)管部門確認(rèn),從今天起就可以向本地居民提供全面人民幣服務(wù)。這也意味著,從今日起,部分城市的境內(nèi)居民就可以到外資銀行去存錢了,不必再受100萬元人民幣的門檻限制。同時(shí),除了簡(jiǎn)單存取款業(yè)務(wù)外,本地居民也可以到外資銀行申請(qǐng)住房按揭及其后續(xù)推出的人民幣投資理財(cái)?shù)冉鹑诜⻊?wù)。 中新社發(fā) 海牛 攝


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  昨天,記者從幾家外資銀行了解到,“洋房貸”已經(jīng)開閘放水。

  完稅證明必不可少

  東亞銀行北京分行行長(zhǎng)吳志強(qiáng)表示,到該行辦理房貸不一定需要單位提供介紹信,但要求申請(qǐng)人填寫與本行職工有無親屬關(guān)系,以控制銀行內(nèi)部關(guān)聯(lián)人士的風(fēng)險(xiǎn)。

  匯豐銀行表示,企事業(yè)單位的員工申請(qǐng)房貸時(shí),除了提交身份證明、收入證明和居住地址的證明外,申請(qǐng)人還需要提交過去一年的完稅證明。過去,很多單位經(jīng)常虛開收入證明,而完稅證明相對(duì)卻“純潔”得多。

  還款方式更加靈活

  目前,外資銀行存貸款利率同樣按照央行公布基礎(chǔ)利率執(zhí)行,6.04%的貸款優(yōu)惠利率,但外資銀行強(qiáng)調(diào)的是高質(zhì)量服務(wù)。

  昨天首個(gè)到東亞銀行咨詢?nèi)嗣駧欧抠J業(yè)務(wù)的張先生將在3日內(nèi)拿到專門為他定做的房貸計(jì)劃。匯豐銀行表示,客戶交齊所有申請(qǐng)文件后,48小時(shí)內(nèi)將完成審批。還款方式上,匯豐提供每月定額還款、雙周定額還款、每月遞減還款外,延本還息還款和逐年遞增還款,比中資銀行要靈活很多。

  貸款樓盤多是高檔

  雖然外資銀行也能做人民幣房貸,但短期內(nèi)可能還是無緣普通市民。因?yàn)槟軌蜣k理外資銀行房貸的均是高檔樓盤。匯豐銀行昨天表示,該行在北京共有33個(gè)樓盤可以做按揭貸款業(yè)務(wù),包括新城國(guó)際(公寓,均價(jià)32000元/平方米)、公園大道(公寓,21000元/平方米)等。匯豐銀行對(duì)房貸申請(qǐng)人的收入有硬性要求:申請(qǐng)人的月收入最低必須達(dá)到人民幣1萬元。并且,如果提前還款,最低還款額為貸款金額的10%,最低為人民幣10萬元。(熊焱)

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