2007年10月16日 星期二
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受第二套住房首付提高影響 二手房投資比例下降
2007年10月16日 10:29 來源:北京娛樂信報(bào)

    受第二套住房首付提高影響,二手房投資比例下降。(資料圖) 中新社發(fā) 紹常 攝


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  近一周來,二手房投資購房比例從以往的16%-18%下降到了13%。

  受上個(gè)月“第二套住房首付提高和利率上調(diào)”的影響,記者昨日從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場部了解到,近一周(10月8日-10月14日),從購房類型來看,自住購房的比例達(dá)到了87%,這也是近兩年來該公司北京自住用房購買比例最高階段。而另一個(gè)較為明顯的變化就是投資比例有所下降,從占總購房比例16%-18%下降到了13%。

 同時(shí),個(gè)人購買第二套以上貸款僅占住房總按揭貸款比例8%左右,同比9月份下降10%左右。外地人購房比例下降趨勢也很明顯,目前外地人購房比例占到總購房人群的46%左右,同比9月份第二周下降5%左右。

  21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域市場部分析人士認(rèn)為,從目前房地產(chǎn)市場情況看,政策的出臺在一定程度上擠出了投資性購房需求,特別是抑制投機(jī)性購房比例起到了很大的作用,從而緩解市場供需矛盾,平抑房產(chǎn)價(jià)格。(蔡雪婧)


編輯:王菲】
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