讀者鞏先生提問：我5年前貸款買了一套房，按銀行要求購買了保額30萬元的房貸險，一次性繳納保費3000元，期限20年。最近提前還清了貸款，房貸險保單該如何處理呢？

　　回答：消費者在提前還房貸后將房貸險轉保為普通家財險相對劃算，因為根據保險公司規(guī)定，直接退保房貸險除了要扣除承保期間的保費外，還將扣除一定比例的手續(xù)費或違約金，少則5%，多則20%甚至30%。如鞏先生貸款買房時共繳納了3000元保費，在扣除5年保費及一定比例的手續(xù)費后，能退回的保費只有2100多元。

　　與直接退保相比，如果鞏先生將房貸險轉保為普通家財險就要劃算一些：扣除5年保費后，剩余保費為2384元(因為是轉保，保險公司不會收取退保手續(xù)費和違約金)，可以投�？偙ｎ~為17萬元左右的普通家財險，保險期為13年，保障范圍包括房屋及室內附屬設備、室內裝潢、室內財產、室內盜搶風險及管道破裂及水漬風險。另外，一些保險公司為了留住前來退保的客戶，都推出了針對房貸險轉保業(yè)務的產品套餐，相比退保后再投保同類的家財險，保費可以節(jié)約三成左右。