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揭秘房產(chǎn)連環(huán)騙局 房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪溫床?(4)

2006年09月18日 15:33

  半小時(shí)觀察:房地產(chǎn)業(yè)為何成為犯罪的溫床?

  最近三部委公布了集中整治六類房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為的決定,這個(gè)決定列舉了捂盤惜售、囤積房源、虛假中介等六種房地產(chǎn)交易的陷阱。這些陷阱幾乎覆蓋了房地產(chǎn)交易的每一個(gè)環(huán)節(jié),原來(lái)這買房子也像趟地雷陣,一不小心就會(huì)中埋伏。

  中國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)化、法制化不完善,犯罪分子有許多空子可鉆,這是房地產(chǎn)業(yè)問(wèn)題相對(duì)較多的重要原因。很多房地產(chǎn)開放商既沒(méi)有資金實(shí)力、也沒(méi)有專業(yè)資質(zhì),但人家有辦法拿到土地,有辦法在銀行貸款,還有辦法通過(guò)進(jìn)入市場(chǎng)的各種資質(zhì)審查,于是一個(gè)空手套的項(xiàng)目就可以開張了,最后的結(jié)果就是我們剛才看到的第二個(gè)故事,房產(chǎn)商只有靠連環(huán)行騙圈錢,等到連環(huán)騙的游戲玩不下去了,房產(chǎn)商人去樓空,剩下買房人投訴無(wú)門、欲哭無(wú)淚。

  房地產(chǎn)業(yè)不成熟最終的受害者是老百姓,房地產(chǎn)業(yè)要健康起來(lái),監(jiān)管者負(fù)有更多責(zé)任。有關(guān)部門集中整治六類房地產(chǎn)交易違法違規(guī)行為是一件好事,但為什么要等到違法行為都湊成了一個(gè)完整的陣勢(shì),監(jiān)管部門才打出重拳?既然以前我們沒(méi)有什么好辦法杜絕這些犯罪,一個(gè)轟轟烈烈的打擊行動(dòng)就能讓這個(gè)市場(chǎng)干凈起來(lái)嗎?只有監(jiān)管的每一個(gè)環(huán)節(jié)首先看到的是自己的責(zé)任,而不是首先看到利益,監(jiān)管的措施才不至于成為走過(guò)場(chǎng);只有法制化和市場(chǎng)化讓房地產(chǎn)市場(chǎng)的每一個(gè)環(huán)節(jié)都暴露在陽(yáng)光下,中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)才有可能成為一個(gè)健康成熟的市場(chǎng)。

  (來(lái)源:央視《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》 記者:周羿翔)

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