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    11家開發(fā)商80輪競價通州一地塊 成交價6.24億元(2)
2009年05月20日 08:50 來源:新京報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2007年,遠洋地產(chǎn)在開發(fā)商集中高價拿地時競得通州一地塊,樓面地價為5072元/平米。而2008年底,新華聯(lián)拿下通州某地塊,樓面地價僅有2500元/平米。記者發(fā)現(xiàn),通胡大街70號地位于武夷花園西側(cè),目前武夷花園·左岸的銷售均價是6700元/平米。

  北京高峰宏道投資顧問有限公司曹曉東指出,按照目前通州樓盤的在售價格來看,通胡大街70號地屬于高價拿地,開發(fā)商至少要賣到9000元/平米以上才能有利潤。

  業(yè)界看法

  預期樓市向好開發(fā)商再“搶地”

  大半年來,北京土地市場歸于沉寂。2008年多幅地塊遭遇流標,今年一季度競價激烈的僅有大興區(qū)黃村鎮(zhèn)居住用地(電信局線路局改造項目用地),現(xiàn)場有54輪競價。“通胡大街地塊是今年首塊爭奪最激烈的土地。”曹曉東這樣表示。

  中國人民大學土地管理系教授嚴金明認為,近幾個月樓市交易量也比去年有大幅回升,開發(fā)商資金回籠情況明顯好轉(zhuǎn),加上經(jīng)濟預期也比之前要好,在種種因素的作用下,開發(fā)商的拿地積極性明顯恢復,所以近段時間土地市場開始升溫,一些地塊尤其是綜合條件好的地塊更是出現(xiàn)了競爭局面。(記者張學冬 楊娟娟)

【編輯:高雪松

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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