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    七大現(xiàn)象如出一轍 廣州樓市再現(xiàn)“07年輪回”(4)
2009年09月18日 09:12 來源:信息時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

   現(xiàn)象 5 開發(fā)商也觀望 遲遲不敢開盤

  早在7~8月時,不少開發(fā)商都揚言要在9月推新貨。如今9月已剩下一半,但眾多原定9月推出的新盤新貨卻仍是“含苞欲放”,不是在宣傳炒作,就是在積極儲客。

  白云區(qū)白云大道某樓盤早在6、7月就開始大肆宣傳,銷售人員稱9月初應(yīng)該會正式開盤,但目前該樓盤仍在進行VIP登記。銷售人員稱,該樓盤應(yīng)該會在國慶節(jié)推出。白云尚城相關(guān)負責(zé)人曾表示,開發(fā)商不能太盲目樂觀,現(xiàn)在樓市的變數(shù)還是比較大的。有業(yè)內(nèi)專家認為,樓盤一直拖后開盤,是開發(fā)商想通過儲客情況進一步了解市場。

  “目前開發(fā)商表現(xiàn)出有點信心不足,這與目前市場成交量逐漸減少、供貨量不足有密切關(guān)系。”業(yè)內(nèi)資深專家韓世同表示,開發(fā)商對2007年10月的樓市震蕩依然心有余悸,而之前股市的大跌,也從另一方面刺激著開發(fā)商。

  白云尚城負責(zé)人表示,從買家認籌的情況來看,二套放貸收緊對市場的打擊還是很大的,目前消費者的觀望情緒加重。有開發(fā)商擔(dān)心,繼二套房貸收緊后,其他一些優(yōu)惠也會逐漸取消,所以對于目前的市場有點迷惘。中原項目總經(jīng)理表示,目前開發(fā)商也開始觀望,并做出一些微調(diào)。

  歷史回顧 2007年

  開發(fā)商緊急應(yīng)戰(zhàn)“大地震”

  兩年前,受到銀行多次調(diào)高利率以及9·27政策的打擊后,樓市止?jié)q始跌。有些開發(fā)商已感覺到“樓市大地震”即將到來,于是紛紛啟動緊急應(yīng)戰(zhàn)措施,越來越多的折扣、降價,反而讓消費者們止步觀望。只有一小部分開發(fā)商沉默了,一邊看著敵軍布陣,一邊修煉自身內(nèi)功,熬過了最艱難的拐點期。

  

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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