久久人人爽人人人爽成人av片,日本一二区在线观看
本頁位置: 首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
    “銷量大幅下滑 促銷力度加大” 樓市面臨調(diào)整 (2)
2009年10月16日 09:53 來源:京華時報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    9月供銷兩降

  與8月份開盤項目井噴的現(xiàn)象相比,9月開盤放量的項目明顯減少,9月開盤項目為48個。這48個開盤項目新增供應(yīng)套數(shù)為8843套,新增供應(yīng)面積為86.8萬平方米,與8月相比,開盤個數(shù)減少了40.7%,新增供應(yīng)套數(shù)減少了23.5%,新增供應(yīng)面積減少了26.8%。

  從上述數(shù)據(jù)對比中可以看出,9月放量環(huán)比明顯放緩,對此,亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍解釋道, 8月開盤量出現(xiàn)了井噴態(tài)勢,而8月的成交情況卻并不理想,這導(dǎo)致了許多項目銷售周期加長,推盤效率減慢,受此影響,9月開盤項目明顯減少。此外,雖然與8月相比9月開盤項目減少了33個,但由于8月開盤項目中有許多項目的單次放量面積較小,因此,9月實際供應(yīng)量環(huán)比僅減少了26.8%?傮w來看,當(dāng)前市場供應(yīng)是比較充足的。

  不斷上漲的房價,也使得新盤銷售率下降。數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,9月份開盤的48個項目,整體銷售率僅為35.5%,與8月50.4%的整體銷售率相比下降了14.9%。9月銷售率高于50%的項目僅為14個,占總開盤項目的比重僅為29.2%,還不足三成。而銷售率高于90%的項目更少得可憐僅為3個。這三個項目分別是位于房山區(qū)的加州水郡、位于朝陽區(qū)的首開常青藤和位于順義區(qū)的順義金寶城。

  五環(huán)外項目價格下調(diào)

  與開盤放量減少不同,9月開盤項目的均價持續(xù)走高,據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,9月開盤的48個項目整體開盤均價達16406元/平方米,環(huán)比8月開盤均價上漲了1.5%。漲幅明顯放緩。但與此同時,五環(huán)外及通州區(qū)開盤項目的均價環(huán)比卻出現(xiàn)了下降趨勢,數(shù)據(jù)顯示,9月五環(huán)外開盤項目的整體均價為12863元/平方米,通州區(qū)開盤項目的整體均價為9925元/平方米。環(huán)比8月份均價分別下降了5.2%和6.1%。

  

商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)] [京ICP證040655號] [京公網(wǎng)安備:110102003042-1] [京ICP備05004340號-1] 總機:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved