房?jī)r(jià)重回漲價(jià)通道，在今年年初一度被叫停的限價(jià)房，可能“重出江湖”。昨日，廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人表示，昨起正式啟動(dòng)為期3個(gè)月的網(wǎng)上限價(jià)房需求調(diào)查和購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記，市民可登陸陽(yáng)光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)參與。有關(guān)人士表示，明年廣州是否再推限價(jià)地，將根據(jù)這次調(diào)查結(jié)果，“不排除推的可能”。

　　調(diào)查至明年1月19日

　　2006年底，在房?jī)r(jià)逐步攀升時(shí)，廣州市為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，緩解在高房?jī)r(jià)情況下中等收入群體的購(gòu)房壓力，推出了開(kāi)發(fā)區(qū)首塊限價(jià)地。隨后，又陸續(xù)推出了番禺、花都、金沙洲等區(qū)域的限價(jià)地，共10塊。但隨著2007年底廣州樓市步入調(diào)整，曾受熱捧的限價(jià)房旋即轉(zhuǎn)冷，去年叫停限價(jià)房供地。部分已推未建的限價(jià)地，甚至轉(zhuǎn)為普通商品住宅用地和保障房。

　　但今年房?jī)r(jià)重新進(jìn)入上漲通道后，僅存不多的限價(jià)房再次成為被搶的“香餑餑”。廣州國(guó)土房管局新聞發(fā)言人表示，限價(jià)房在房?jī)r(jià)平穩(wěn)期，應(yīng)少推、緩?fù)�、甚至不推；但在房�(jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快期間，要多推、快推。

　　今年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了全面復(fù)蘇的局面，成交量明顯回升，但近期部分區(qū)域也出現(xiàn)了房?jī)r(jià)漲幅較高的問(wèn)題。根據(jù)這些樓市新動(dòng)態(tài)和限價(jià)房“靈活措施”的特點(diǎn)，需要政府相關(guān)部門(mén)抓緊研究限價(jià)房調(diào)控措施的節(jié)奏和力度。

　　為摸底限價(jià)房需求量，廣州從昨日開(kāi)始為期3個(gè)月的全市全面開(kāi)展限價(jià)商品住宅需求調(diào)查和購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記工作。想購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房的市民，最遲在明年1月19日前，可上網(wǎng)參與調(diào)查。

　　優(yōu)先買(mǎi)并非一定能買(mǎi)

　　據(jù)介紹，此次限價(jià)房需求調(diào)查，將在陽(yáng)光家緣網(wǎng)站(網(wǎng)址：g4c.laho.gov.cn/)上進(jìn)行。廣州市市轄十區(qū)戶籍市民，只要不是登記在冊(cè)的符合申請(qǐng)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房條件的，都可以參加本次限價(jià)房需求調(diào)查。

　　此外，符合2009年限價(jià)房銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)資格的市民，可在參加需求調(diào)查的同時(shí)，還可參加購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記；不符合限價(jià)房銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)資格的市民，只需參加需求調(diào)查，不需參加購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記。預(yù)登記全部采取網(wǎng)上填報(bào)形式，只要按要求參與意向預(yù)登記且經(jīng)審核符合申購(gòu)時(shí)廣州限價(jià)房銷(xiāo)售對(duì)象政策條件的市民，將在未來(lái)限價(jià)房面市銷(xiāo)售時(shí)，優(yōu)先于未預(yù)登記市民申購(gòu)。

　　不過(guò)，廣州市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人強(qiáng)調(diào)，參與了這次購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記，并不意味著必然具備未來(lái)限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)資格。預(yù)登記市民的購(gòu)買(mǎi)資格，還要根據(jù)未來(lái)申購(gòu)時(shí)的廣州市限價(jià)房管理政策進(jìn)行審核確定。此外，參與預(yù)登記的市民應(yīng)如實(shí)填報(bào)相關(guān)信息，因提供虛假信息而導(dǎo)致的法律后果自行承擔(dān)。

　　參與調(diào)查和預(yù)登記條件

　　凡廣州戶籍市民，只要不是已登記在冊(cè)的符合申請(qǐng)廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房條件的，如果想要購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房，都可以參加這次調(diào)查活動(dòng)。參與購(gòu)買(mǎi)意向預(yù)登記的，在未來(lái)限價(jià)房銷(xiāo)售時(shí)，如果符合資格條件就可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)。