11.9億！如果不是迪士尼的到來，很難想象川沙一塊只能建設(shè)中型社區(qū)的地能賣出這樣的高價(jià)！昨天上午，由于靠近迪士尼的規(guī)劃用地，一直被外界稱為“迪士尼地塊”的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊正式拍賣。11.9億的高價(jià)也使得該地塊的樓板價(jià)高達(dá)14024元/平方米，這個(gè)價(jià)格不僅高過周邊的高檔樓盤，比起普通樓盤的價(jià)格更是高出六成之多。“面粉貴過面包”的狀況因?yàn)榈鲜磕岬南�息正式公布而再次上演，附近不少新開樓盤紛紛集體漲價(jià)“應(yīng)對(duì)”，而二手房房東也因?yàn)榭春煤笃诎l(fā)展在昨天急于跳價(jià)和撤單！

　　過了一晚地塊升了4.9億

　　昨天上午，上海市政府發(fā)布了迪士尼獲批消息的發(fā)布，這也使得緊鄰迪士尼項(xiàng)目的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08-03地塊拍賣備受矚目。昨天上午的現(xiàn)場競拍擁來了大批媒體前來“觀戰(zhàn)”，而17家在網(wǎng)上申請(qǐng)競拍的開發(fā)商共有15家到達(dá)現(xiàn)場。正式競拍前，開發(fā)商代表們個(gè)個(gè)信心滿滿地走入會(huì)場，而從他們的表情可以看出，不少開發(fā)商都抱著志在必得的決心前來競拍。

　　然而，這樣的信心很開就被一個(gè)數(shù)字擊破了！經(jīng)過網(wǎng)上最后三輪競價(jià)，最高報(bào)價(jià)飆升到了11.9億元！而就在前天晚上，這個(gè)數(shù)字還停留在7億上，一個(gè)晚上的時(shí)間，A08-03地塊直接跳價(jià)4.9億！

　　上午9點(diǎn)55分，當(dāng)這個(gè)數(shù)字從競拍主持人口中報(bào)出時(shí)，競拍場內(nèi)外的開發(fā)商代表們一片嘩然！顯然，這樣的高價(jià)是現(xiàn)場絕大多數(shù)開發(fā)商代表始料未及的。不少代表們紛紛通過手機(jī)急忙與公司進(jìn)行溝通。

　　10點(diǎn)，現(xiàn)場競拍正式開始。由于最后一輪的最高報(bào)價(jià)11.9億元已經(jīng)比最早的32680萬元溢價(jià)了264.1%，不少開發(fā)商都在現(xiàn)場靜默不已。A08-03地塊的最終價(jià)格被定格在了11.9億元。