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北京個(gè)人合作建房首次拿地失利 于凌罡:還會(huì)繼續(xù)
2007年03月20日 10:03 來源:北京青年報(bào)

  北京個(gè)人合作建房首次拿地失利。昨天上午,北京市土地整理儲(chǔ)備中心公布的花園路25號地塊招標(biāo)結(jié)果證實(shí)了此前這個(gè)被很多業(yè)內(nèi)人士已經(jīng)預(yù)測的結(jié)果,華紡地產(chǎn)和江蘇恒佳置業(yè)組成的投標(biāo)聯(lián)合體以1.238486億元的價(jià)格最終拿到了該地塊。而對此市土地整理儲(chǔ)備中心有關(guān)負(fù)責(zé)人稱,于凌罡沒有中標(biāo)和其出價(jià)最低無關(guān),誰中標(biāo)是綜合評標(biāo)的結(jié)果。

  北京首個(gè)合作建房發(fā)起人于凌罡與其合作建房組織———北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司一直在準(zhǔn)備高調(diào)拿地。海淀區(qū)花園路25號地塊因位置、建設(shè)規(guī)模等比較符合合作建房人的目標(biāo)而成為他們拿地的首選目標(biāo)。而該地塊也是于凌罡多次在媒體上宣稱拿地后首次付諸行動(dòng)的真正拿地。

  或許是因?yàn)橛诹桀傅母哒{(diào)參與,或許是北京城中心尤其是有著地鐵的好位置的地塊太少,3月13日上午在北京市土地整理儲(chǔ)備中心進(jìn)行投標(biāo)的海淀區(qū)花園路25號居住用地國有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)活動(dòng)熱鬧異常,包括個(gè)人合作建房者于凌罡的北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司在內(nèi)的9家公司參與了該地塊的投標(biāo)。當(dāng)天的開標(biāo)結(jié)果顯示,9家投標(biāo)公司中,北京合作藍(lán)城咨詢服務(wù)有限公司出價(jià)最低,為9900萬元,而出價(jià)最高的為北京華遠(yuǎn)盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,投標(biāo)地價(jià)款總額13500萬元。而對此,盡管業(yè)內(nèi)人士多預(yù)測合作建房在這個(gè)地塊上“顯然沒戲”,但于凌罡本人當(dāng)時(shí)認(rèn)為“招標(biāo)已經(jīng)不再是價(jià)高者得”而依然充滿信心。

  昨天上午,記者就這個(gè)失利的結(jié)果聯(lián)系于凌罡時(shí),于凌罡的平靜讓人意外,他表示:“沒有拿到很正常,希望中標(biāo)人確保這塊土地不出現(xiàn)‘房價(jià)過高、囤積、空置、不節(jié)能’等問題。”而對今后是否還會(huì)繼續(xù)拿地的問題,于凌罡不假思索地說:“當(dāng)然還會(huì)繼續(xù)!我們已經(jīng)有1億上下的資金能力,北京有的是好地皮,只要我們心齊,很快就可以拿到土地!倍鴮ο乱粋(gè)拿地目標(biāo),一向高調(diào)的于凌罡表示需要保密,“不方便透露!

  而記者就于凌罡拿地失利是否是因?yàn)槠涑鰞r(jià)最低采訪北京市土地整理儲(chǔ)備中心的有關(guān)負(fù)責(zé)人時(shí),該負(fù)責(zé)人表示,于凌罡沒有中標(biāo)和出價(jià)最低沒有直接的關(guān)系。據(jù)介紹,該地塊的評標(biāo)分兩個(gè)階段,達(dá)到底價(jià)的都可以進(jìn)入綜合評標(biāo)階段。9家公司的出價(jià)都已經(jīng)高于底價(jià),因此中標(biāo)結(jié)果是一個(gè)綜合評定的結(jié)果,價(jià)格只是其中的一個(gè)因素。(余美英)


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