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加息給樓市潑盆冷水 上海新房市場成交大幅下降
2007年03月26日 10:44 來源:新聞晨報


    2007年3月18日起,中國人民銀行同步上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率0.27個百分點。貸款利率的提高,將增加房貸壓力。按照銀行慣常做法,對此前已辦理房貸的老客戶,將于2008年元旦起執(zhí)行新利率;對2007年3月18日起辦理房貸的新客戶,將按照新的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。圖為湖北宜昌某貸款購買住房者準(zhǔn)備的月供房貸還款。 中新社發(fā) 劉君鳳 攝


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  央行宣布再次加息后的第一周,上海新樓市場成交量大幅下降。昨天,房產(chǎn)之窗公布的有關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上周,上海新樓市場成交面積環(huán)比減少13.7%,上海住宅市場成交面積環(huán)比減少17%。

  據(jù)統(tǒng)計,上周全市共成交新盤套數(shù)3405套,面積39.8萬平方米,與前一周相比,成交套數(shù)減少了804套,成交面積減少了6.3萬平方米;同時住宅成交量為2881套,成交面積33.9萬平方米,與前一周相比,成交套數(shù)減少了773套,成交面減少了6.9萬平方米。其中,內(nèi)環(huán)內(nèi)成交面積環(huán)比下降2%;內(nèi)外環(huán)間成交面積環(huán)比下降14.6%;外環(huán)以外成交面積環(huán)比下降23.1%。

  業(yè)內(nèi)人士表示,這是由于央行再次加息,購房者的成本增加所致。(林勁榆)


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