2007年11月15日 星期四
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
探訪地鐵六號(hào)線三大熱點(diǎn)區(qū)域
2007年11月15日 11:00 來源:北京娛樂信報(bào)

  剛剛獲得批復(fù)的6號(hào)線是和1號(hào)線基本平行的另一條橫貫東西的地鐵線。它西起海淀區(qū)的五路居,沿玲瓏路、三里河路、朝陽北路,東至通州東小營全長41.74公里,全線設(shè)站28座。按照北京軌道建設(shè)計(jì)劃規(guī)定,預(yù)計(jì)今年年內(nèi)開工。目前,從五路居到呼家樓這一區(qū)域內(nèi),新盤的供應(yīng)量非常少,新盤主要集中在朝陽路沿線和通州段。

  熱點(diǎn)區(qū)域之1

  青年路:教育和醫(yī)療設(shè)施稍顯不足

  隨著CBD東擴(kuò),青年路已經(jīng)成了“CBD居住后花園”,隨著朝青板塊房地產(chǎn)開發(fā)的日漸深入,區(qū)域內(nèi)的交通配套完善工作也是緊緊跟上。其中,板塊內(nèi)的青年路的拓寬也已經(jīng)順利完成。由于青年路是朝陽區(qū)離CBD最近的一條中軸路,也是惟一一條距東四環(huán)路最近的城市主干道,貫通了姚家園路、朝陽北路和朝陽路,這條交通干道的拓寬完成,可以說就像是打通了朝青板塊商業(yè)的“命脈”。

  青年路附近的商業(yè)配套設(shè)施有華堂商場、京客隆超市、必勝客、肯德基、麥當(dāng)勞、郵局、銀行等,但教育和醫(yī)療設(shè)施稍顯不足。該板塊已聚集了國美第一城、華紡易城、星河灣、羅馬嘉園、逸翠園等多家代表性樓盤,形成了集住宅、商業(yè)中心、休閑娛樂、餐飲購物于一體的成熟社區(qū)。據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域統(tǒng)計(jì)資料顯示,該地段新樓盤均價(jià)在20000元/平方米,而二手房價(jià)格多在12000-15000元/平方米,公寓租金的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到4000-6000元/月。該地區(qū)的購房者中60%是在燕莎商圈和國貿(mào)商圈的白領(lǐng),CBD的置業(yè)人群對(duì)此地尤為青睞。

  熱點(diǎn)區(qū)域之2

 管莊:各類生活配套齊備又方便

  管莊西面是CBD,東面是通州衛(wèi)星城,兩邊都是重點(diǎn)發(fā)展地區(qū),各類生活配套都顯得很齊備,也很方便。中國傳媒大學(xué)、北京第二外國語學(xué)院和管莊中心小學(xué)、小天使藝術(shù)學(xué)校、雙語小學(xué)、八里橋小學(xué)、楊閘中學(xué)等一系列中級(jí)、初級(jí)教育設(shè)施形成了完備的教育系統(tǒng)。陽光百利購物廣場、華潤超市、大中電器、東方家園建材超市等商業(yè)設(shè)施則是區(qū)域運(yùn)轉(zhuǎn)不可或缺的重要條件。區(qū)域內(nèi)交通便利,有城鐵八通線和10余條公交線路途經(jīng)于此。

  北京中原三級(jí)市場部研究中心統(tǒng)計(jì)資料顯示,目前管莊區(qū)域在售的一手房項(xiàng)目有尚東閣,目前售價(jià)在9500元/平方米左右。柏林愛樂二手房均價(jià)在10000-11000元/平方米,租金一居在1700-1800元/月,二居2700/月左右,三居3500-4000元/月;萬象新天二手房均價(jià)14000元/平方米左右,一居租金在1700-1800元/月,兩居2700-2800元/月,三居3700-4500元/月。

  熱點(diǎn)區(qū)域之3

 通州:年輕白領(lǐng)買房的首選之地

 6號(hào)線新華大街站位于通州區(qū)核心位置,商業(yè)配套設(shè)施有新華商場、世紀(jì)華聯(lián),郵局、銀行網(wǎng)點(diǎn)不少,教育設(shè)施中通州四中、潞河中學(xué)都小有名氣,看病也可以去新華醫(yī)院、潞河醫(yī)院。在前幾年其房價(jià)比其他城區(qū)低許多的情況下,許多年輕白領(lǐng)將其作為購買住宅的首選之地。不過,近兩年該區(qū)域新房項(xiàng)目明顯減少,主要交易類型是以二手商品房為主。

 據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)北京區(qū)域統(tǒng)計(jì)資料顯示,目前該地區(qū)二手商品房交易價(jià)格在8500-9000元。區(qū)域內(nèi)兩居的面積多在80-100平方米,其次則是大兩居和中等的三居室面積在100-130平方米。一居室的小戶型比較少,基本都在60-70平方米。目前該區(qū)域兩居室租金的平均價(jià)格在1500-1700元/月。(記者 蔡雪婧)

編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·北京地鐵6號(hào)線規(guī)劃方案出臺(tái) 周邊房價(jià)升溫在即
·在建地鐵4號(hào)線周邊房源搶手 馬家堡二手房價(jià)破萬
·地鐵5號(hào)線拉動(dòng)南城房價(jià) 南北三環(huán)二手房僅差千元
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率