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北京:房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司捂盤惜售等違規(guī)行為將受嚴(yán)懲
2007年04月11日 08:51 來(lái)源:新華網(wǎng)

  記者10日從北京市建設(shè)委員會(huì)獲悉,捂盤惜售、發(fā)布虛假?gòu)V告、收取誠(chéng)意金等26種房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為今后將受嚴(yán)懲。

  據(jù)北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,為規(guī)范北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量,維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,北京市建委頒布了《關(guān)于加強(qiáng)北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理和動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的通知》。這個(gè)將于4月15日開始實(shí)施的通知明確規(guī)定了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員的26種違規(guī)行為將受處罰。

  據(jù)了解,處罰的范圍包括:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、人員與房地產(chǎn)開發(fā)公司串通,互相炒賣房號(hào)、捂盤惜售;未使用行政主管部門或行業(yè)組織推行的合同示范文本,利用格式合同對(duì)委托方做出不合理、不公正約定的;利用虛假信息、過(guò)時(shí)信息進(jìn)行宣傳,發(fā)布虛假?gòu)V告、簽訂虛假合同;互相串通以假出租、假出售等方式騙取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、誠(chéng)意金以及類似性質(zhì)費(fèi)用等。

  北京市建委負(fù)責(zé)人稱,對(duì)存在上述違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)和個(gè)人,情節(jié)嚴(yán)重或整改不合格的,北京市建委將會(huì)對(duì)違規(guī)行為曝光,同時(shí)按照有關(guān)規(guī)定將其違法違規(guī)情況記入信用檔案,依法進(jìn)行處罰。

  《通知》還規(guī)定,北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司在設(shè)立時(shí)要到所在區(qū)縣建委(房管局)辦理初始備案。初始備案時(shí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)須有4名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員、分支機(jī)構(gòu)須有2名以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)資格;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其下設(shè)的分支機(jī)構(gòu)備案內(nèi)容發(fā)生變更的,應(yīng)進(jìn)行變更備案;一年有效期后進(jìn)行續(xù)期備案。(孫曉勝)


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