2007年09月29日 星期六
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
資產(chǎn)列入保障房申請(qǐng)條件 "拆遷大款"不具資格?
2007年09月29日 09:24 來源:北京日?qǐng)?bào)

  本市(北京市)將在10月全面推行新的住房基本保障政策,按照新的政策,家庭資產(chǎn)被列入保障性住房申請(qǐng)條件,也就是說,拆遷款多的拆遷大戶今后不能購買經(jīng)濟(jì)適用房。

  住房收入資產(chǎn)都列入申請(qǐng)條件

  據(jù)了解,本市住房基本保障政策參照陶然亭街道試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),配租配售申請(qǐng)家庭須滿足“一帶三”條件,也就是申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū),取得本市戶籍滿5年,同時(shí)還對(duì)住房條件、家庭收入和家庭資產(chǎn)有所約束。

  由于經(jīng)濟(jì)適用房申購家庭從“中低收入家庭”調(diào)整為“低收入家庭”,除了家庭收入,家庭總資產(chǎn)也被列入申請(qǐng)條件,因此今后拆遷款較多的“拆遷大款”不再具有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房了。而且即使是符合條件的申請(qǐng)家庭,也只能按照規(guī)定購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

  家有老弱病殘可優(yōu)先租售

  如果家中有病殘人員,或者60歲以上的老人,可以優(yōu)先配租、配售保障住房。

  《北京市城市廉租住房管理辦法》規(guī)定,實(shí)物住房主要配租給家庭成員中有60周歲以上老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員的家庭和承租危房及面臨拆遷的家庭。

  同樣,《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法(試行)》中也表示,劃撥經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地涉及的被拆遷家庭、重點(diǎn)工程建設(shè)涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)涉及的外遷家庭,以及家庭成員中有60周歲以上老人、嚴(yán)重殘疾人員、患有大病人員、優(yōu)撫對(duì)象、復(fù)員軍人等住房困難家庭可優(yōu)先配售。

  申請(qǐng)資格街道辦理

  為方便群眾辦理手續(xù),保障住房申請(qǐng)由過去市里一個(gè)資格審核窗口擴(kuò)大到全市各區(qū)縣、各個(gè)街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)都設(shè)立申請(qǐng)受理與審核窗口,市民申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房購買資格,可到戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的住房保障部門辦理。

  按照新的辦法,已通過資格審核、尚未購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,不再到原審核窗口辦理延期手續(xù),可持原核準(zhǔn)通過的相關(guān)證明材料,按照屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房的配售標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定程序,到戶籍所在地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))申請(qǐng)輪候,經(jīng)審核合格的納入輪候范圍,輪候時(shí)間從原來核準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格之日起計(jì)算。擅售經(jīng)適房開發(fā)商要受罰

  新辦法規(guī)定,已購經(jīng)濟(jì)適用住房的購買人擁有有限產(chǎn)權(quán),只能自住,不得出租、出借或從事居住以外的任何活動(dòng)。

  購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的,不得上市交易,特殊情況下,可向購買人戶口所在區(qū)縣住房保障管理部門申請(qǐng)回購,回購價(jià)格按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素確定;購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年的,出售時(shí)應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例交納土地收益等價(jià)款,并由政府優(yōu)先回購,購房人也可以在補(bǔ)繳政府應(yīng)得收益后取得完全產(chǎn)權(quán)。

  已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府回購,回購的房屋重新作為保障住房使用。

  擅自向未經(jīng)住房保障管理部門確定的配售家庭出售經(jīng)適房的,由區(qū)縣建委責(zé)令建設(shè)單位限期收回;不能收回的,由建設(shè)單位補(bǔ)交同地段經(jīng)適房與商品房的差價(jià),并對(duì)建設(shè)單位給予處罰。(劉揚(yáng))

編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·公共住宅投資公司“包攬”難使保障房有保障
·廣州保障房新規(guī)開征意見 月入640元可住廉租房
·北京常營(yíng)二手房成交速度放慢 保障房影響深遠(yuǎn)
·北京:中低價(jià)房、保障房三四年后規(guī)模供應(yīng)
·廣州七年賣地630億 多賣了地就該多建保障房
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率