2007年11月28日 星期三
  本頁位置首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
放大字體】【縮小字體打印稿件
緊隨新廉租房保障辦法 經(jīng)濟(jì)適用房新規(guī)有望出爐
2007年11月28日 08:48 來源:上海證券報(bào)

    中國將逐步擴(kuò)大廉租房保障范圍。(資料圖) 中新社發(fā) 井韋 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  可能對(duì)“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓須向政府交納的土地收益價(jià)款”、“經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的金融支持辦法”、“經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和租賃的稅收支持政策”等一系列相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化

  昨天,上海證券報(bào)記者從權(quán)威渠道獨(dú)家獲悉,繼建設(shè)部等九部門聯(lián)合發(fā)布《廉租住房保障辦法》后,經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法也有望于近日浮出水面。將出臺(tái)的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法,將以此前發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(下稱《意見》)為藍(lán)本,將“有限產(chǎn)權(quán)、政府優(yōu)先回購”等關(guān)鍵點(diǎn)納入其中。

  “今年8月份,《意見》已經(jīng)明確表示,加快建立健全以廉租住房制度為重點(diǎn)、多渠道解決城市低收入家庭住房困難的政策體系!币晃唤咏ㄔO(shè)部的專家說。他向上海證券報(bào)表示,經(jīng)濟(jì)適用房管理的主要內(nèi)容已經(jīng)在其中有所體現(xiàn)。

  記者也注意到,此前《意見》曾透露,《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》將于年內(nèi)修訂完成。而且,此《意見》明確指出,經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),其今后上市交易將受到種種限制!斑@意味著,包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的混淆于保障性住房與普通商品房的歷史被徹底終結(jié)!痹搶<艺f。

  據(jù)《意見》規(guī)定,“過去享受過福利分房或購買過經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的,原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年,購房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房,但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款,具體交納比例由城市人民政府確定,政府可優(yōu)先回購;購房人向政府交納土地收益等價(jià)款后,也可以取得完全產(chǎn)權(quán)。”并且,根據(jù)《意見》規(guī)定,今后經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積要控制在60平方米左右!吧鲜鰲l款都可能納入《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》。”另一位房地產(chǎn)專家表示。

  值得注意的是,即將出臺(tái)的管理辦法,可能將對(duì)“經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓須向政府交納的土地收益價(jià)款”、“經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的金融支持辦法”、“經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)和租賃的稅收支持政策”等一系列相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行細(xì)化。

  另據(jù)透露,建設(shè)部還將會(huì)同民政部,根據(jù)當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門公布的家庭人均可支配收入的一定比例,結(jié)合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和住房價(jià)格水平,制定《城市低收入家庭資格認(rèn)定辦法》。

  實(shí)際上,記者了解到,一些地方的經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法已經(jīng)出臺(tái),特別是在申請(qǐng)人把關(guān)上都更為嚴(yán)格。以北京為例,不久前北京市建委等五部門共同下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知》,該通知對(duì)申請(qǐng)者家庭收入、現(xiàn)有住房、資產(chǎn)三項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行細(xì)化。(記者 于祥明)

編輯:王菲】
相關(guān)報(bào)道
·為買低價(jià)房市民亂求醫(yī) 中介乘機(jī)抬價(jià)叫賣經(jīng)適房
·經(jīng)適房大門應(yīng)向誰而開? 中等收入者處境極尷尬
·北京經(jīng)適房新政頒布兩周 二手經(jīng)適房成交漲9.3%
·北京各區(qū)經(jīng)適房審核方式有別 申請(qǐng)不必趕在本月
·建設(shè)部:房價(jià)較高城市要加大經(jīng)適房、限價(jià)房供應(yīng)
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪

  每日關(guān)注  
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-圖片庫服務(wù)】-【資源合作-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎(jiǎng)新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[ 網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號(hào)] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率