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廣東東莞一家公司閑置土地11年被判交126萬元
2007年08月01日 16:57 來源:羊城晚報

  因閑置17533平方米土地11年,香港捷星公司(下稱捷星公司)被東莞國土局征收126萬元土地閑置費。捷星公司不服該行政決定,向東莞市人民法院提起行政訴訟。記者昨日從東莞市院獲悉,法院經(jīng)審理,決定維持國土局這一決定。而捷星公司就此決定向廣東省國土廳提出的行政復議,也被駁回。

  1993年5月28日,捷星公司從東莞市國土局取得位于東莞市道蟯鎮(zhèn)九曲管理區(qū)道洪路東面面積為19990平方米的工業(yè)用地的土地使用權,使用期限為50年。土地使用權轉(zhuǎn)讓的同時,捷星公司還與國土局通過合同約定,這塊土地須于合同簽訂之日起180日內(nèi),按批準的規(guī)劃和施工設計圖紙動土施工。1995年3月30日前,土地上完成的建筑物面積,不得少于7495平方米,且于1996年12月30日前竣工。

  然而,至2006年4月止,這塊土地上建筑物的建筑面積僅有2468平方米,17533平方米土地被閑置。2006年7月26日,東莞國土局經(jīng)核查,確認捷星公司存在閑置土地行為。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《東莞市閑置土地處理辦法》和東莞市政府《關于印發(fā)〈加快閑置土地處置工作方案〉的通知》的相關規(guī)定,東莞市國土局決定對這塊被閑置11年的土地,計征24個月的土地閑置費,征收標準為每月每平方米3元,總計1262376元。

  捷星公司對此不服。捷星公司在起訴中提出,其公司已將這塊土地的使用權轉(zhuǎn)讓給咸豐捷星石材開發(fā)有限公司(以下簡稱“咸豐公司”)。為此,捷星公司還向法院出具了一份由東莞市城建規(guī)劃局核發(fā)給咸豐公司的《建設用地規(guī)劃許可證》,作為證據(jù)。但是,法院認為,這項證據(jù)并不能證明咸豐公司是涉案土地的使用者。另外,針對捷星公司提出的涉案土地曾被農(nóng)民復耕、而復耕不能屬于閑置的說法,法院認為捷星公司沒能提供證據(jù)證明,也不予支持。 (記者 鄭思琪 黃彩華)

 
編輯:王小超】
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