頻 道: 首 頁|新 聞|國 際|財(cái) 經(jīng)|體 育|娛 樂|港 澳|臺 灣|華 人|留 學(xué) 生|教 育|健 康|汽 車
房 產(chǎn)|電 訊 稿|圖片·論壇|圖片庫|圖片網(wǎng)|華文教育|視 頻|供 稿|產(chǎn)經(jīng)資訊|廣 告|演 出
■ 本頁位置:滾動新聞
站內(nèi)檢索:
【放大字體】  【縮小字體】
陳淮:中國房地產(chǎn)業(yè)問題重重 建筑模式缺乏理念

2006年09月30日 09:27

    中國市長協(xié)會8月22日正式發(fā)布的《中國城市發(fā)展報(bào)告(2005)》指出,受宏觀調(diào)控的影響房地產(chǎn)開發(fā)投資會略有下降,但這種調(diào)整不可能在幾個(gè)季度和一兩年完成,預(yù)計(jì)中國房地產(chǎn)業(yè)將步入三至五年的調(diào)整期。 中新社發(fā) 井韋 攝


版權(quán)聲明:凡標(biāo)注有“cnsphoto”字樣的圖片版權(quán)均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載使用。

  中新網(wǎng)9月30日電  據(jù)《中華工商時(shí)報(bào)》報(bào)道,“房地產(chǎn)業(yè)是最有前途的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)。然而現(xiàn)在這個(gè)市場卻面臨著新的問題和挑戰(zhàn)。”在日前召開的中國(環(huán)渤海)房地產(chǎn)論壇上,國家建設(shè)部政策研究中心主任陳淮表示:當(dāng)前我們經(jīng)濟(jì)運(yùn)行環(huán)境要求房地產(chǎn)業(yè)成為規(guī)范的產(chǎn)業(yè),符合國民經(jīng)濟(jì)需要的產(chǎn)業(yè),滿足資源約束的產(chǎn)業(yè)。

  陳淮介紹,在中國,居住面積增長10%,因居住引起的能源消耗增長約30%,如果把建房過程中所消耗的能源也計(jì)算在內(nèi),將占到一次性能源消耗總量的37%。他舉例說,在廣東這個(gè)祖祖輩輩不用空調(diào)的地方,現(xiàn)在不僅老板、企業(yè)單位和老百姓,就連街上的大排檔都寫著空調(diào)開放,每年空調(diào)使用期要達(dá)到8個(gè)半月。僅此一項(xiàng)引起的能源消費(fèi)需求就很大,F(xiàn)在不管是南方還是北方,因居住引起的能源消費(fèi)增長都很大。

  面對中國能源消耗的快速增長速度,陳淮認(rèn)為,如果照此下去,不加節(jié)制,到2020年能源消耗在住房上都得不到滿足,更別說是工業(yè)耗能和物流耗能。因此如何建造更適宜人們居住,又能實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及垃圾減量這樣的房型設(shè)計(jì)將是今后房地產(chǎn)業(yè)長期面臨的艱巨任務(wù)。

  他指出,建筑節(jié)能和合理建筑文明健康住房消費(fèi)模式將是今后房地產(chǎn)開發(fā)商和市場參與者都必須關(guān)注的問題。過去有槍就是草頭王這樣群雄并起的局面已經(jīng)離我們漸漸遠(yuǎn)去。市場如同自然界的規(guī)律是一個(gè)競爭的過程、優(yōu)勝劣汰的過程,所以企業(yè)必須在做大做強(qiáng)上做文章,然而僅僅做大做強(qiáng)的企業(yè)并不一定能存活下來,企業(yè)還必須在“做優(yōu)”上下功夫。

  在過去20年到50年周期,東京、羅馬、巴黎、紐約的城市分布結(jié)構(gòu)是基本沒變;然而北京、天津、廣州、上海在過去十年里的變化可謂是日新月異。

  對組成城市外在表象的房屋建筑缺乏認(rèn)識是導(dǎo)致這兩種差距的根本原因。陳淮提醒說,中國房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)方興未艾的新興產(chǎn)業(yè),但是我們不得不承認(rèn),中國的開發(fā)商以及整個(gè)民族對城市這個(gè)開發(fā)對象的認(rèn)識卻是很膚淺的、很幼稚的。對于自己要建什么樣的建筑——別墅、HOUSE還是獨(dú)立住宅,很多時(shí)候自己都搞不明白。他直言,在中國,相當(dāng)多的別墅都是農(nóng)家院的放大,除了有落地大玻璃窗和沒豬圈,剩下的和農(nóng)家院沒有多大區(qū)別,與現(xiàn)代化城市生活的結(jié)合程度差距很大。

  雖然面臨的問題很多,要解決的時(shí)間也很長,但陳淮表示,中國房地產(chǎn)業(yè)仍舊是一個(gè)大有前途的中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)。任何事物的發(fā)展都不是一蹴而就的,中國房地產(chǎn)的發(fā)展也不例外。就目前而言,天津的商業(yè)地產(chǎn)和住宅建設(shè)、環(huán)渤海地區(qū)的開發(fā)開放以及京津快速軌道建立后所帶動的沿線中小城鎮(zhèn)的發(fā)展都將為房地產(chǎn)業(yè)界提供良好的發(fā)展機(jī)會。(高鵬 任曉霞)

[每 日 更 新]
- 中國赴日留學(xué)人員人數(shù)累計(jì)達(dá)到九十萬人
- 臺"陸委會"副主委:江陳會對兩岸關(guān)系具重要意義
- 大陸海協(xié)會副會長張銘清抵臺灣 參加學(xué)術(shù)研討會
- 國產(chǎn)新舟60支線飛機(jī)成功首航 飛行平穩(wěn)噪音不大
- 阿利耶夫再次當(dāng)選阿塞拜疆總統(tǒng) 得票率為88.73%
- 九名中國工人在蘇丹遭綁架 大使館啟動應(yīng)急機(jī)制
- 證監(jiān)會:城商行等三類企業(yè)暫停上市的說法不準(zhǔn)確
關(guān)于我們】-新聞中心 】- 供稿服務(wù)】-資源合作-【留言反饋】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報(bào)
有獎新聞線索:(010)68315046

本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者依法必究。

法律顧問:大地律師事務(wù)所 趙小魯 方宇
[京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率