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    房價狂漲背后需冷靜頭腦:海南應回歸國際旅游島(4)
2010年02月05日 12:58 來源:央視《新聞1+1》 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  這位房地產中介翹首等待的是3月出臺的國際旅游島規(guī)劃綱要,這將是一份詳細的海南發(fā)展作戰(zhàn)圖,因此人們冀望深厚。然而原本定于在1月25日的《海南日報》,以整整5個版面進行公開發(fā)表的這份規(guī)劃綱要,最后宣布推遲到3月發(fā)表,這無疑讓很多人在觀望中開始徘徊。

  “感覺現(xiàn)在的海南遍地是機會,但除了房地產又都無從下手!边@是一個外地投資者在對海南近1個月的考察后發(fā)出的感慨。因為他發(fā)現(xiàn),博彩業(yè)、國際購物中心、購物退稅這些與國際旅游島相關激發(fā)人無限想象的內容,從配套設施相關規(guī)劃細則上至今難以匹配,投資者即使想參與也無法得其門而入,甚至還有人發(fā)現(xiàn),去海南旅游的一些報價已經超過了濟州島乃至大洋彼岸的巴厘島。而旅游業(yè)為龍頭,現(xiàn)代服務業(yè)為主導恰恰是旅游島建設的戰(zhàn)略目標。

  正如海南省委書記衛(wèi)留成近日在海南兩會上的直言不諱,來海南的人多了,房價也漲上去了,但海南離國際旅游島的要求還相差甚遠,海南在心理和規(guī)劃上都顯得準備不足。事實上,房地產業(yè)過早的一枝獨秀,已經引起了當地政府高度警惕。

  1月15日,海南省決定全面暫停土地出讓和審批新土地開發(fā)項目。然而房價不降反升,緊接著海南省政府部門又開出了更多的藥方,出臺多項房地產市場調控措施打擊不正當交易的行為,以期給不斷瘋長的房價降溫,這在海南的歷史上并不多見。

  向多銀(住房和城鄉(xiāng)建設廳巡視員 原副廳長):

  我們召開了企業(yè)座談會,同時在50家大型企業(yè)建立了監(jiān)測點,就是每十天施工、銷售、價格各方面的情況我們進行匯集,分析市場的情況、掌握動向,然后對市場進行專項整治。

  解說:

  而針對有人擔心的海南房地產市場是否存在泡沫的問題,官方則在近日公開進行了回應。

  李洪海(三亞市住房和城鄉(xiāng)建設局局長):

  現(xiàn)在泡沫的問題不可能也根本不會存在。1992、1993年國家是剛剛開放,海南剛剛建省,這個島嶼還不為人們認知,是個什么狀況還不太清楚。改革開放這么多年了,人們口袋里都有錢了,對海南這個地方大家都看好,應該說供和銷是兩旺的,它是平衡的。

  解說:

  海南的房地產市場是健康平穩(wěn)的,土地供應是充足的,海南官方的表態(tài)安撫著公眾和市場的情緒。然而最近緊急召開的保障性住房建設工作會議上也傳出消息,海南將把穩(wěn)定房產市場、提高居民居住水平納入到國際旅游島的戰(zhàn)略規(guī)劃中,畢竟國際旅游島的建設一切的出發(fā)點還是要回歸民生。

  衛(wèi)留成(海南省委書記):

  它是一個強島富民的正確的道路,海南老百姓都看得見。通過這種發(fā)展,使人民群眾的生活水平能夠明顯地提高。

  解說:

  顯然房地產熱之下,冷靜地思考畢竟在不斷地出現(xiàn)。而在這樣的過程中,國際旅游島也在逐漸回歸到它的本元,那就是讓海南的經濟、海南人的生活如這里的風景一般美好。

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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