2月份，上海的個人貸款進入真正的“淡季”。昨天，央行上海總部發(fā)布2008年2月貨幣信貸運行報告。數(shù)據(jù)顯示，上海人民幣存款增量創(chuàng)下歷史新高，但個人消費貸款卻呈現(xiàn)跌勢，其中，當月中資銀行個人住房貸款僅微增600萬元，同比少增2億元。

　　2008年1月，上海中資銀行 2008年1月，上海中資銀行的房貸業(yè)務大增逾30億元。對于2月的突然跌落，央行上�？偛空J為并不出人意料，因為1月份銀行發(fā)放了大量去年年底的“積壓貸款”。進入2008年后，滬上房地產(chǎn)市場交易量萎縮、個人房貸提前還款增加以及新建商品房供應減少等因素都造成了房貸新增量的銳減。其中新建房貸款減少14.1億元，而二手房貸款則增加14.2億元。

　　事實上，受第二套房貸款政策以及央行的宏觀調(diào)控影響，上海個人房貸增量連續(xù)攀升的勢頭在去年12月已經(jīng)終止。去年12月滬上中資銀行個人房貸較11月份少增34.3億元，是近一年來的首度少增。

　　與貸款的急劇減少相比，上海市民對存款的態(tài)度更加積極。受人民幣存款多次升息累積效應的釋放，以及近期股市、樓市走勢低迷和月末新股IPO資金解凍回流，春節(jié)長假等多種因素的影響，2月上海新增的人民幣各項存款創(chuàng)下了單月存款增量的歷史新高。報告披露，2月上海人民幣儲蓄存款增加516.5億元，同比多增132.5億元，其中定期儲蓄增加388.2億元，同比多增190.2億元，創(chuàng)人民幣定期儲蓄存款單月增量的歷史新高。從數(shù)據(jù)來看，企業(yè)和居民儲蓄存款增長均以定期存款增長為主，這表明投資需求正在回落。(程婕)