6、貴州省查處的貴陽(yáng)龍華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司土地閑置案

　　貴陽(yáng)龍華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)建設(shè)的新天大道項(xiàng)目，于2000年12月取得87900多平方米的土地，并辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證。該項(xiàng)目至今未開(kāi)發(fā)建設(shè)，超出規(guī)定動(dòng)工期限，構(gòu)成土地閑置。目前，貴陽(yáng)市國(guó)土局會(huì)同市規(guī)劃局正在對(duì)此案進(jìn)行調(diào)查處理。

　　7、北京市查處的北京璽萌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規(guī)開(kāi)發(fā)案

　　北京璽萌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在璽萌大廈項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，未按規(guī)劃批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，擅自對(duì)外立面進(jìn)行修改，超出規(guī)劃審批面積3304平方米。2007年5月16日，北京市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)該公司的違法違規(guī)行為處以330萬(wàn)元罰款。

　　8、建設(shè)部與內(nèi)蒙古自治區(qū)聯(lián)合查處的呼和浩特市立元房地產(chǎn)建設(shè)(集團(tuán))實(shí)業(yè)有限公司違規(guī)開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷(xiāo)售案

　　呼和浩特市立元房地產(chǎn)建設(shè)(集團(tuán))實(shí)業(yè)有限公司在“麗苑陽(yáng)光城”項(xiàng)目的三期工程中，違反規(guī)劃審批條件，擅自改變開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的平面布局、建筑層數(shù)，占用規(guī)劃小區(qū)綠地及道路，將原規(guī)劃的7棟住宅樓改為9棟，擬超規(guī)劃建設(shè)近1萬(wàn)平方米；在未取得施工和預(yù)售手續(xù)的情況下，擅自組織施工建設(shè)，違規(guī)銷(xiāo)售152套商品房；在呼和浩特市相關(guān)主管部門(mén)多次下發(fā)停工、停售、責(zé)令整改通知書(shū)的情況下，仍繼續(xù)違規(guī)建設(shè)。2007年3月，呼和浩特市政府及有關(guān)部門(mén)將該公司的開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)由二級(jí)降為三級(jí)，處以罰款共計(jì)127.88萬(wàn)元，將其不良行為記入了企業(yè)信用檔案，并對(duì)項(xiàng)目尚未建設(shè)的兩棟樓不予以規(guī)劃審批。

　　9、遼寧省查處的沈陽(yáng)市東宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規(guī)開(kāi)發(fā)建設(shè)案

　　沈陽(yáng)市東宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)亞泰國(guó)際花園項(xiàng)目中，超規(guī)劃建設(shè)4.6萬(wàn)平方米，拖欠施工單位工程款220萬(wàn)元，拖欠配套費(fèi)12萬(wàn)元，并擅自改變小區(qū)公共設(shè)施用途。2007年7月，針對(duì)該公司的嚴(yán)重違法違規(guī)行為，沈陽(yáng)市建委要求其限期整改，并將該公司開(kāi)發(fā)資質(zhì)由二級(jí)降為三級(jí)。

　　10、安徽省查處的江西玉虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司徽州分公司違規(guī)建設(shè)案

　　江西玉虹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司徽州分公司在開(kāi)發(fā)建設(shè)黃山市“玉虹花園小區(qū)”項(xiàng)目中，違規(guī)建設(shè)，小區(qū)綠化率未達(dá)到規(guī)劃要求，未配建物業(yè)管理用房，安全防范措施未落實(shí)，未執(zhí)行封閉式管理。黃山市相關(guān)主管部門(mén)已對(duì)上述情況進(jìn)行批評(píng)并責(zé)令其限期整改。

　　11、天津市查處的天津中新信捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司廣告違規(guī)案

　　天津中新信捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2007年5月23日在媒體發(fā)布的“中新城上城”廣告中，使用了“天津市中心唯一1000米無(wú)遮擋建筑群”、“上城豪苑，紐約豪宅精裝標(biāo)準(zhǔn)、立面精裝、園林精裝”等廣告用語(yǔ)。2007年10月17日，天津市工商局對(duì)該公司發(fā)布廣告用語(yǔ)違規(guī)行為處以5000元罰款。

　　12、海南省查處的海南衍宏實(shí)業(yè)投資有限公司虛假?gòu)V告案

　　海南衍宏實(shí)業(yè)投資有限公司在媒體發(fā)布的“山水晴灣商品住宅”項(xiàng)目預(yù)售廣告中，使用了“首創(chuàng)私家游艇碼頭，擁有浪漫情緣后花園”的內(nèi)容，實(shí)際上廣告中宣傳的游艇碼頭的土地使用權(quán)、河道使用權(quán)以及花園土地使用權(quán)均不屬于衍宏公司。三亞市工商部門(mén)已對(duì)衍宏公司制作和發(fā)布虛假?gòu)V告，欺騙購(gòu)房者的行為依法處以3.7萬(wàn)元的罰款，并要求衍宏公司對(duì)業(yè)主給予適當(dāng)補(bǔ)償。

　　13、江西省查處的江西鴻瑞置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司捂盤(pán)惜售案

　　江西鴻瑞置業(yè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的南昌市昌北高層住宅項(xiàng)目，2007年1月取得商品房預(yù)售許可，在長(zhǎng)達(dá)8個(gè)月的時(shí)間內(nèi)未開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，違反了南昌市“商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目自取得預(yù)售許可證之日起10日內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)”的規(guī)定。南昌市房管局已經(jīng)注銷(xiāo)了該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證，并將該不良行為記入企業(yè)信用檔案。

　　14、廣東省查處的廣州市國(guó)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規(guī)銷(xiāo)售案

　　廣州市國(guó)龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在“國(guó)龍大廈”項(xiàng)目的銷(xiāo)售過(guò)程中，隱瞞部分房屋已被其抵押給銀行的事實(shí)，將已抵押房屋銷(xiāo)售給購(gòu)房者，并存在“一房多售”行為。該公司還涉嫌制造假房產(chǎn)證，欺騙購(gòu)房者等問(wèn)題。該公司主要經(jīng)營(yíng)人員已畏罪潛逃，目前此案已由廣州市公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹臁?/p>

　　15、建設(shè)部與河北省聯(lián)合查處的石家莊市金茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司假冒他人名義套取銀行貸款案

　　石家莊市金茂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從2003年上半年起，為籌集項(xiàng)目資金，假冒王某等多人名義，偽造其戶(hù)口薄復(fù)印件、收入證明和購(gòu)買(mǎi)金茂商城商鋪的售房合同等材料，套取華夏銀行石家莊支行貸款，沒(méi)有到石家莊市房產(chǎn)管理局進(jìn)行銷(xiāo)售備案。同時(shí)，該公司還存在將商鋪重復(fù)抵押后進(jìn)行假按揭套取貸款等問(wèn)題。目前，河北省建設(shè)廳已責(zé)成石家莊市房產(chǎn)管理局暫停辦理金茂商城項(xiàng)目的銷(xiāo)售備案、移轉(zhuǎn)、抵押登記等手續(xù)，并對(duì)其存在的其他違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

　　16、廣西壯族自治區(qū)查處的柳州世紀(jì)龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉稅違規(guī)案

　　柳州世紀(jì)龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2004年度在開(kāi)發(fā)柳州市五星街1-6號(hào)樓項(xiàng)目期間，采取隱瞞收入、多列成本、不如實(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅等手段，少繳外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅等，合計(jì)偷稅2656.27萬(wàn)元。2007年11月8日，廣西柳州市中級(jí)人民法院判處柳州世紀(jì)龍地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司犯偷稅罪，判處罰金5312.55萬(wàn)元；該公司會(huì)計(jì)羅某犯偷稅罪，被判處有期徒刑2年8個(gè)月，并處罰金140萬(wàn)元。

　　17、浙江省查處的寧波市交通房地產(chǎn)有限公司涉稅違規(guī)案

　　寧波市交通房地產(chǎn)有限公司自2004年1月1日至2006年12月31日期間，欠繳稅款122萬(wàn)元。2007年7月，寧波市地方稅務(wù)局稽查局對(duì)其查補(bǔ)稅款122萬(wàn)元，罰款26萬(wàn)元。

　　18、吉林省查處的長(zhǎng)春市耀江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司涉稅違規(guī)案

　　長(zhǎng)春市耀江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2006年度提取93萬(wàn)元綠化工程費(fèi)在銷(xiāo)售成本中列支，既沒(méi)有付款也沒(méi)有取得合法憑證發(fā)票。2006年6-12月份，在銷(xiāo)售費(fèi)用中列支年度售樓人員銷(xiāo)售傭金8.94萬(wàn)元，未按規(guī)定列入職工工資總額作為納稅調(diào)整。2007年11月，長(zhǎng)春市國(guó)家稅務(wù)局稽查局責(zé)令其將上述兩項(xiàng)費(fèi)用調(diào)整至應(yīng)納稅所得額，共計(jì)補(bǔ)交企業(yè)所得稅33.64萬(wàn)元，加收滯納金1.18萬(wàn)元。

　　19、陜西省查處的漢中遠(yuǎn)航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司挪用專(zhuān)項(xiàng)維修資金案

　　漢中遠(yuǎn)航房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在“金色花園”項(xiàng)目的銷(xiāo)售過(guò)程中，未給部分居民辦理房屋權(quán)屬證書(shū)，未上繳代收的專(zhuān)項(xiàng)維修資金共計(jì)6.19萬(wàn)元。2007年6月9日，漢中市城鄉(xiāng)建設(shè)管理局向該公司追繳了全部專(zhuān)項(xiàng)維修資金，并對(duì)該公司處以4萬(wàn)元的罰款。同時(shí)，停止該公司其它業(yè)務(wù)申請(qǐng)，責(zé)令其在2007年12月底前辦好相關(guān)居民的房屋權(quán)屬證。

　　20、云南省查處的昆明嘉立誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司農(nóng)大分公司違規(guī)從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)案

　　昆明嘉立誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司農(nóng)大分公司在沒(méi)有進(jìn)行房屋權(quán)屬審查，也沒(méi)有核實(shí)登記人身份的情況下，違規(guī)發(fā)布出售廉租住房的虛假信息。2007年8月29日，昆明市房產(chǎn)管理局對(duì)該公司進(jìn)行查封并責(zé)令其停業(yè)整頓，全面清理虛假不實(shí)房源信息，辭退違規(guī)操作的工作人員，同時(shí)處以1萬(wàn)元罰款。

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