上海：

　　創(chuàng)出近16個月來的新高

　　作為昔日樓市“領(lǐng)頭羊”的上海樓市，在深受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響后，越發(fā)顯得“低調(diào)”起來。

　　盡管今年3月份的成交量，幾乎與2007年3月的成交量持平，但與2007年的月均成交量相比，還是“望塵莫及”。昨日，來自易居中國·克而瑞中國研究中心的數(shù)據(jù)顯示，3月份，上海成交商品住宅約150萬平方米，而2007年的月均成交量為174.2萬平方米。

　　盡管與2007年的成交量還存在差距，但上海樓市的成交量也在穩(wěn)幅上揚。今年一季度，上海樓市共成交商品住宅281.7萬平方米，與去年一季度同比上漲34%，而較去年第四季度的成交量環(huán)比增長38.4%。

　　從2009年開始，上海樓市成交量便持續(xù)快速增長，今年3月份的成交面積，已近接近2007年10月167萬平方米的成交量，創(chuàng)出近16個月來的新高，與此同時，上海樓市也出現(xiàn)了成交量大于新增供應(yīng)量的態(tài)勢。

　　易居中國·克而瑞系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，3月，上海全市共推出了126萬平方米商品住宅房源，是2月份供應(yīng)量的3.5倍。同期，購房者的購房熱情更是遠(yuǎn)超開發(fā)商的推盤熱情，排隊漲價現(xiàn)象全城可見。