深圳：

　　3月成交量遠(yuǎn)超去年月均

　　曾在過(guò)去兩年遭受 “重創(chuàng)”的深圳樓市，終于“昂首”步入樓市小陽(yáng)春。

　　易居中國(guó)·克而瑞中國(guó)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，今年3月，深圳商品房成交量為77.55萬(wàn)平方米，以67.6%的增長(zhǎng)幅度，將2007年月均46.26萬(wàn)平方米的成交量，遠(yuǎn)遠(yuǎn)“甩”在身后。與去年同期相比，深圳今年一季度的成交量更是傲人：深圳樓市商品房成交量共計(jì)168.76萬(wàn)平方米，較去年同期飆升239.42%。

　　中原地產(chǎn)分析人士表示，今年3月，深圳的新房成交量，已經(jīng)超過(guò)2007年月成交量的最高紀(jì)錄。而根據(jù)中原地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)，近期購(gòu)房者的信心指數(shù)不斷上升，市場(chǎng)信心也正在復(fù)蘇，部分樓盤(pán)的客戶上門(mén)量已經(jīng)達(dá)到了巔峰狀態(tài)。

　　易居中國(guó)分析師薛建雄表示：“升溫和回暖字眼，可能已經(jīng)不能準(zhǔn)確描述市場(chǎng)的真實(shí)狀況�！彼�認(rèn)為，在多項(xiàng)房地產(chǎn)利好政策的共同作用下，購(gòu)房者的置業(yè)成本，已經(jīng)明顯減少。這直接激發(fā)了2008年被壓抑的剛性需求的大量釋放。在國(guó)家放松銀根和降稅促銷的大背景下，貸款成本和購(gòu)房成本都大幅降價(jià)，使得更多的購(gòu)房者能買(mǎi)得起房。