調控·其他看點

　　開發(fā)商不得隨意捂盤

　　《通知》要求，開發(fā)商不得分層、分單元辦理預售許可。已取得預售許可的房地產開發(fā)企業(yè)，要在規(guī)定時間內一次性公開全部房源，嚴格按照申報價格，明碼標價對外銷售。

　　打擊囤地炒地

　　國土資源部門要嚴格土地出讓價款的收繳，深化合同執(zhí)行監(jiān)管，加強對閑置土地的調查處理，嚴厲查處違法違規(guī)用地和囤地、炒地行為。

　　限制地王央企拿地被影射

　　《通知》明確要求，各地要綜合考慮土地價格、價款繳納、合同約定開發(fā)時限及企業(yè)閑置地情況等因素，合理確定土地供應方式和內容，探索土地出讓綜合評標方法。國有資產監(jiān)管部門要進一步規(guī)范國有大企業(yè)的房地產投資行為。

　　防境外“熱錢”沖擊市場

　　《通知》明確提出，有關部門要加強對信貸資金流向和跨境投融資活動的監(jiān)控，防范信貸資金違規(guī)進入房地產市場，防止境外“熱錢”沖擊我國市場。