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房子被人典當借款80萬 騙子用假資料竟通過公證
2007年03月07日 09:15 來源:信息時報

  房子被人典當借款80萬,房東竟一點都不知情,直到典當行告上法院要求拍賣自家房子,房東才恍然大悟——這是廣州天河區(qū)的凌先生一年前碰到的蹊蹺事。最終,法院查實是不法分子偽造其身份和產(chǎn)權資料,然后冒名借款。事發(fā)前,凌先生曾在中介放盤。

  房子被偷押房東變被告

  據(jù)悉,凌先生是廣州市天河區(qū)林和中路某小區(qū)的業(yè)主。為減少開支,他曾將這套房子放盤給中介出租。2005年11月,凌先生到天河看自己房子時,管理處的人竟說他的房子已經(jīng)被抵押了,而且凌先生還被告上了法院!

  凌先生大驚,遂到房管局查詢,發(fā)現(xiàn)自己房子確實是被抵押了,署有自己名字的《借款合同》、《房地產(chǎn)抵押合同》在房管局有登記備案,廣東省公證處還對這兩份合同出具了公證書。

  典當資料有假公證竟無問題

  這到底是怎么回事?房產(chǎn)證的原件一直在自己手里,自己什么時候借了款還將房子抵押了?一頭霧水的凌先生隨即詳細查看了所有的文件。

  原來,在2005年8月31日的時候,有人假冒了凌先生的名義與廣州一家典當行簽訂了借款合同,并用凌先生在天河區(qū)的這套房子作為抵押,在提供了虛假的房產(chǎn)證和身份證明等證件后,廣東省公證處還對《借款合同》和《房產(chǎn)抵押合同》進行了公證。在所有這些看似齊全的手續(xù)都具備之后,典當行同意借給該男子80萬元現(xiàn)金,一個月內(nèi)償還。

  騙子卷款失蹤典當行告房東

  2005年10月份,因為該男子沒有依約定償還借款,典當行追債無門下,遂將凌先生告上法院,要求還本金和利息,否則將依法拍賣或變賣所抵押的房產(chǎn)用于償還。

  因為法院是將開庭通知送到了被抵押房子所在小區(qū),而凌先生又一直沒有住在那里。因此,對于自己莫名其妙成為了被告,凌先生剛開始并不知情,也無法到法院發(fā)表自己的意見。越秀區(qū)法院隨即一審缺席判決凌先生必須償還所謂的“借款”,逾期法院將抵押房子進行拍賣或變賣。

  憑借兩個簽名還了房東清白

  得知這個糟糕透頂?shù)那闆r,凌先生頓時慌了手腳,一邊向廣州市中級法院提出上訴,一邊到公安機關報案,同時還向廣東省公證處和廣州市房管局提出了撤銷申請書。2005年12月底,這兩個單位經(jīng)過重新審查后,均確認合同中的簽名并不是凌先生本人,公證處隨即撤銷了之前的公證,房管局也撤消了抵押登記手續(xù)。

  至此,一起稀里糊涂的借款抵押合同真相大白,廣州中院二審審理后認為,根據(jù)查明的事實,典當行與凌先生之間的借款糾紛,實際上是不法分子偽造相關證明材料涉嫌詐騙導致,因此,典當行損失不能找凌先生來追索。隨即終審撤銷了一審的判決,駁回了典當行的請求。(李朝濤)

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