從去年開始，新社區(qū)建設如火如荼，不少市民都關注新社區(qū)中的經(jīng)濟適用住房、廉租房政策。昨日(25日)，廣州市國土房管局解讀了中低收入住房困難戶政策。其中明確，嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發(fā)。

　　申請經(jīng)濟適用房四條件

　　市國土房管局明確，符合四項條件的家庭可以申請購買或承租一套經(jīng)濟適用住房，這些條件包括：有當?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當?shù)匕仓脳l件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標準的住房困難家庭；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標準；市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。目前，廣州市的經(jīng)濟適用住房管理辦法正在制定中。

　　申請廉租房三條件

　　廣州將在今年底前解決5643戶雙特困戶住房困難問題，目前該市廉租住房租金標準為1元/月·平方米。符合三項條件的城鎮(zhèn)居民家庭屬于城鎮(zhèn)雙特困戶，可以申請廉租房。這些條件分別是：家庭成員具有本市常住居民戶口且實際居��；市民政局核定的低保救濟家庭、低收入家庭或市總工會核定的特困職工家庭；無住房及租住私房(不含有贍養(yǎng)關系的借住、租住關系)的家庭(以上合稱無房戶)，以及人均住房面積不足10平方米的家庭。

　　符合廣州市城鎮(zhèn)雙特困戶認定標準的居民除可以申請廉租房外，還可以通過租賃住房補貼、租金核減兩種方式來解決住房困難問題。(李婧 穗房宣)