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    杭州酒店式公寓漲價(jià)猛 透支增值空間嚇跑投資客(3)
2009年09月07日 15:56 來(lái)源:每日商報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  價(jià)格漲了,租金回報(bào)率低了

  記者以普通購(gòu)房者的身份來(lái)到了同方國(guó)際現(xiàn)場(chǎng)銷售中心,項(xiàng)目的門口就是艮秋立交橋,稍顯壓抑。記者詢問(wèn)價(jià)格時(shí),銷售人員表示同方國(guó)際開(kāi)盤預(yù)計(jì)均價(jià)17000元/平方米。當(dāng)記者向銷售人員確認(rèn)一個(gè)多月前價(jià)格還是14500元/平方米,漲價(jià)太快時(shí),銷售人員回答則是,“地價(jià)在漲,我們也得漲啊,現(xiàn)在形勢(shì)好了!

  銷售人員帶記者來(lái)到46平方米的樣板房。銷售人員介紹精裝修的標(biāo)準(zhǔn)是2000元/平方米。那么這個(gè)2000元/平方米的交付標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?記者發(fā)現(xiàn),樣板房?jī)?nèi)衛(wèi)浴使用的是TOTO,櫥柜用的是方太和櫻花,電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、床柜俱全。當(dāng)記者向銷售人員確認(rèn)交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí),才知道樣板房?jī)?nèi)的家電和家具只是擺設(shè)。

  銷售人員說(shuō),交付的時(shí)候只有墻面、吊頂、瓷磚是做好的。樣板房?jī)?nèi)衛(wèi)浴用TOTO,方太櫥柜和櫻花電器也不一定是交付時(shí)的品牌,具體都還沒(méi)定,到時(shí)候簽的合同上寫(xiě)什么就是什么。所謂2000元/平方米的精裝修,看來(lái)是一筆 “簽的合同上什么就是什么”的模糊賬。

  杭州也有不少如萬(wàn)科、凱德等品牌開(kāi)發(fā)商做的精裝修樓盤,記者曾參觀過(guò)他們樓盤的樣板房,這些公司在樣板房前有精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)的公告,公告內(nèi)明確精裝修使用的材料、選用的品牌范圍;或者,有些公司在樣板房?jī)?nèi)的各部位擺放“交付標(biāo)準(zhǔn)”或者“非交付標(biāo)準(zhǔn)”的標(biāo)識(shí),購(gòu)房者在參觀樣板房時(shí)就明確將來(lái)房子的交付標(biāo)準(zhǔn),明明白白消費(fèi)。但是在同方國(guó)際的這套樣板房?jī)?nèi),看不到任何這些標(biāo)識(shí)。

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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